כתמי רטיבות בתקרה

הלקות של כתמי רטיבות בתקרה וכן נזילת מים הם מהווים את התקלות הכי שכיחות והכי מעסיקות את שוכני הבית. טיב הביצוע של פעולות הבנייה, האיטום, האינסטלציה והשיפוץ לא תמיד יהיו באופן מקצועי וברוב המצבים איכותם תהיה ירודה. הטיב של חומרי הגלם פחותה לפעמים, כי אסי הממצא שמתקבל הוא בדמות של …

הצפת דירה מגשמים

ישנם שלוש סיבות עיקריות להצפה – ליקויי צנרת בדירת השכנים – ההצפה עשויה הרבה פעמים להגיע ממקור חיצוני, כשהשכנים שלכם יסבלו מליקויים בצנרת שלהם או מבעיות של הצפה; פיצוץ בצנרת – ביוב מוזנח שכבר התגלע בו סדק שלא טיפלו בו, יכול להתפוצץ ולגרום לזרימה מסחררת של מים אל המבנה עד …

הצפת ביוב בבית

החוק החדש אשר נותן הגנה על שוכרי דירות אל מול בעל הדירה בעל משמעות רבה. מטרתו לגרום לבעל הדירה שלכם לתקן את הליקוי שעליו לבצע, כאשר הוא מזניח בחרפה את הטיפול ורק יעלה לכם את שכר הדירה מדי תקופה. במידה ואתם גרים בקומות התחתונות במבנה ישן, ישנה אפשרות כי תסבלו …

דוח שמאי נזקי מים

בתוך הקירות אשר בדירה שלכם הושמו צינורות, אשר המורה שלהם היא הובלת מים לברזים בכל מיני חדרים. לרוב יזרמו מים קרים בתוך הצנרת ובצינורות אשר מוליכים מים, אשר חוממו. ישנם בתים בהם יש צינורות שונים, כמו למשל צינורות מים לחימום. את המים אשר זורמים כלפי חוץ ממערכת הולכת המין צריך …

הערכת שווי מוניטין – איך עושים את זה?

מוניטין אינו מושג מוחשי אלא יתרון של חברה או עסק המסייע לנו לקבל החלטה לרכוש ו/או להעריך את שווי העסק על פי המוניטין והנתונים שיבדקו, ולכן נרצה לכלול הערכת שווי מוניטין של העסק כחלק משווי העסק העצמו. בדרך כלל נבהיר כי לכל עסק יש מוניטין, פעם אחת מוניטין חיובי עם …

נזקי גשם, סערה והצפה – מי מכסה את הנזקים ?

במהלך הסערה שפקדה אותנו לאחרונה, פנו אלי אזרחים רבים בשאלות היסטריות של חוסר אונים מכוון שחברות הביטוח התנערו מאחריותם. לדוגמא מהמקרה האחרון, פנה אלי אזרח תמים בשאלה, "עף לי דוד השמש עם הקולטים, פניתי לחברת הביטוח ובתשובה אמרו לי כי המקרה לא מבוטח וכי נזק זה אינו מכוסה". אז יש …

הערכת שווי חברה אינה מושלמת ללא שמאי רכוש

הערכת שווי חברה או עסק הינו מהלך לא פשוט בכלל, ורבים מבעלי העסקים ו/או קונים פוטנציאלים שרוצים לרכוש עסק או מסעדה מתעניינים באופן כללי על העסק בזה שעורכים תשאול חברים, מתחרים ו/או קיום שיחות עם בעלי העסק. מכאן יודגש כי לדעתי המקצועית לאחר שביצעתם את כל התחקירים והתשאולים והנכם מעוניינים …

משחק הצינורות של חברת הביטוח

    משחק הצינורות באחד הימים, גילה מר גלעד נזילת מים בדירתו , כמה חכם הייתי שרכשתי מבעוד מועד את הפוליסה המבטיחה כיסוי לבית שלי חשב גלעד בינו לבינו. גלעד פנה לחברת הביטוח ודיווח על הנזילה. – תתקשר לחברת "תיקונים" (שם בדוי) השיב נציג חברת הביטוח.  כשעתיים לאחר שהתקשר עם חברת תיקונים, …

שמאי רכוש עבודה

שמאי רכוש וחקלאות בישראל הינו מקצוע נדרש אשר אותם שמאים מוסמכים עסוקים בכל ימות השנה, שכן נכון להיום אנו כיום מצויים במצוקה אמיתית בעיקר על רקע מחסור של שמאי רכוש בעלי עם ניסיון והכשרה מקצועית מתאימה. הדרישה לשמאי רכוש לגדול הדרומי עצומה בשל נזקי איבה מקו העימות הדרומי והנזקים שנגרמים …

שמאי רכוש לימודים

מקצוע השמאות הפך אטרקטיבי ומבוקש יותר ויותר בשנים האחרונות, ובהתאם לביקוש אף הוכנו תוכניות לימוד ספציפיות במכללת השמאים בהנהלת חיים שריקי מומחה לבית המשפט ויו"ר ארגון שמאי הרכוש בישראל. מכאן חובה לזכור, כי שמאות רכוש הינו מקצוע מעניין אשר עוסק בנזקי הצפות, נזקי אש, נזקי רטיבות, פריצה, גניבה לרבות כל …