אומדן שמאים | חיים שריקי ושות'

בדרך כלל העיריות אחראיות לטפל בתשתיות, במדרכות וניקוזים ובטיפול בעצים הנטועים ברחבי העיר, לרבות העובדה כי לפני החורף חייבת העירייה לטפל בעצים בכדי למנוע את קריסתם על חוטי החשמל, מכוניות ועוברי אורח. במידה ונגרם נזק כתוצאה מהנרשם מעלה, העירייה תחויב לפצות את האזרח בגין אירוע נשוא תביעה בכפוף לחוות דעת שמאי רכוש מוסמך.

טרם כתיבת המאמר נזכרתי בדיוק בתוכנית "יצאת צדיק" בא אנחנו רואים בבירור מי באמת מתפרנס מעבודתו בכבוד, כשמנגד עולה כי ישנם בעלי מקצוע רמאים וקומבינטורים אשר עושים ככל שביכולתם לעשוק את האזרח הקטן והתמים. סיפורים רבים נרקמו אודות ספקים ובעלי מקצוע מגוונים אשר מתפקידם להעניק שירותים מקצועיים לכלל הציבור תוך קבלת שכרם בהתאם לעבודתם, וכך הם מתפרנסים

הדרך הקלה של יבואן הרהיטים ו/או המוכרן היא להתנער מאחריות, אבל מה עושים שהריהוט פגום ומתפורר וכספכם הולך לטמיון, הנה כמה טיפים שיעזרו לכם לשמור על זכויותיכם מול המוכר ו/או יצרן הרהיטים.

ע"פ תנאי הפוליסה התקנית לביטוח מבנה - נכתב בפירוש כי פוליסת הביטוח מכסה בין היתר גם את הגינה , משטחי הדשא , פרגולות , סככות, מתחמי חניה מקור המדרכות מרוצפות.. כמו כן, ניתן תמיד לתבוע כל נזק שנגרם לרכוש ולגינה של המבנה בבעלותכם לרבות נזקים שנגרמו לשער חשמלי גדרות, מעקות, צמחיה, לרבות עצים, דשא פרחים, שיחים וריהוט גן.

במידה ומעוניינים בשמאי רכב נוסף לזה שמציעה חברת הביטוח, יש לעשות את הבחירה בצורה נבונה ואחראית. אחרי הכל, חוות דעתו היא זו שתקבע את גובה הפיצויים שתקבלו מהביטוח. רצוי לברר על שמאי הרכב מלקוחות שאכן נעזרו בשירותיו, בכדי לעמוד מקרוב על מידת ההצלחה שלו בהגשת דו"חות ועל אופי השירות שהוא מציע. ברוב המקרים שמאי רכב ייבחר לאחר מקרה של תאונת דרכים. אולם, רצוי בהחלט לבחור בו עוד הרבה קודם לכך, כבר בזמן רכישת הרכב ולאחריו. בזמן כזה, ולא בתחושת הלחץ והבלבול שלאחר תאונה, סביר להניח שהבחירה תיעשה מתוך כובד ראש.

במסגרת מומחיותו של בעל משרד השמאים חיים שריקי, ניתן להדגיש כי מזה כ 45 שנות עוסק חיים כמומחה בציוד מכני הנדסי וכן בנזקים מכאניים מורכבים להלן; מאמר בנושא נזק בזדון ועבודה עם ציוד מכני הנדסי - האם מכוסה ע"פ תנאי אחריות היבואן

נזק מכני בדרך כלל אינו מכוסה בפוליסת ביטוח !! להלן המקרים בהם ישנו כיסוי ביטוחי למכלולי הרכב, מנוע / גיר.

ע"פ תנאי הפוליסה התקנית לביטוח מבנה - נכתב בפירוש כי פוליסת הביטוח מכסה בין היתר גם את המרפסות, גדרות ודרכים מרוצפות של הדירה וכן את חלקו של המבוטח בבית פרטי ו/או בבית משותף. כמו כן, בתביעה של צד ג' (כלומר המזיק עצמו) ניתן להגיש תביעה לכל נזק שנגרם אם לשער חשמלי, גדרות, מעקות, צמחיה, לרבות עצים, דשא פרחים, שיחים וריהוט גן.

במקרה של פריצה לבית ו/או לעסק יודגש כי פוליסת הביטוח מכסה את כל הנזקים שנגרמו כתוצאה מאירוע נשוא תביעה. שכן חברת הביטוח שולחת שמאי מטעמה אשר מתפקידו הרשמי של הוא לחוות דעה אובייקטיבית על גודל הפיצוי שיקבל הלקוח ואופיו.

הערכה של ציוד לחברות עסקיות: חברות עסקיות רבות זקוקות להערכת הציוד המשמש את העסק (אך אינו נמכר בשוק כמוצר), בכדי לחשב את שווי העסק עבור מאזן, מס, ביטוח, וכדומה. כמו כן, בכדי להעריך את שווי המקרקעין של העסק עבור "שווי הוגן", זקוקה החברה להערכה זו. את שווי המבנים והציוד של החברות העסקיות מודד שמאי רכוש על פי השווי שלהם ביום החישוב, לא כבעבר שאז נקבע שוויים בהתאם לעלותם המקורית, ונוכה הפחת.

עולם השמאות נחשב למקצוע הכי עתיק. ברבות השנים בני האדם ניהלו אורח חיים שהינו קפיטליסטי ואחזו ברכוש שלהם. בימי קדם, התהדרו בגאון התפקידים של הבורר ושל השמאי ומוכרת העובדה כי ראש השבט ידי היטב כיצד לאמוד הסבה של נזק בשל ירידת הערך שלו או בשל פריצה. חלקים ניכרים בעולם השמאות מעוגנים על ידי חקיקה ועל ידי כללים קפדניים. כולכם בוודאי פגשתם בעברכם שמאי רכב. שמאי רכב נאלץ להיות בעל ותק והכשרה באופן ניכר, כדי שיוכל להשיג את הרישיון שלו להתעסק בתחום של שמאות רכב. על גבי הרישיון של שמאות רכב ישנו פיקוח של משרד התחבורה והרבה מנהלות מקצועיות. שמאי אשר עוסק בתחום של המקרקעין מקיף תחום מאוד נרחב. על השמאי המקרקעין לעבור תהליך של הסמכה בתחומים של מיסוי, הנדסה, כלכלה, משפטים וכיוצא בזה. מפאת הסיבה שהעולם של שמאות מקרקעין ממסנכרן באופן ניכר עם העולם של ראיית חשבון, יחולו על עולם של שמאי מקרקעין כללים בין לאומיים, אשר יוגדרו על ידי תקן ייעודי את מהלך העבודה בהערכה שווי נכס ציבורי או בורסאי

חיים שריקי מבצע שמאות ואומדן נשקים גם באוקראינה למפעל לאחר מעשה פוגרום ושריפת מפעל